Wohn- und Schlafraum

Wohn- und Schlafraum

begehbarer Kleiderschrank

begehbarer Kleiderschrank

Bild 3

Bild 3

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Möblierung

Möblierung

Akustikwand aus Holz

Akustikwand aus Holz

Bett

Bett

Badezimmer

Badezimmer

Helles, modern möbliertes Apartment mit Balkon

81241 München, Landsberger Straße 425

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.340,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

2.680,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1974

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7322145

Anbieter-Objekt-Nr.

350713

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

117 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet sie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnung liegt auf der Rückseite des Gebäudes – Straßenlärm der Landsberger Straße ist daher nicht wahrzunehmen.

Erst vor wenigen Monaten wurde die Einheit kernsaniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Möblierung, eine moderne Einbauküche sowie ein stilvolles Bad.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert und bietet eine hochwertige Ausstattung: Sie verfügt über eine elegante Couch, einen Stuhl, einen bequemen Fernsehsessel, einen kleinen Esstisch mit zwei Stühlen sowie einen Couchtisch. Die moderne Einbauküche ist vollständig integriert. In der Wohnung steht ein komfortables Bett. Ideal für ein gemütliches Wohnen mit Stil.
- Eine Duschwand aus Glas ist inzwischen vorhanden -

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Landsberger Straße 425 im beliebten Stadtteil Pasing. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Ideal für Stadtliebhaber mit Wunsch nach guter Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Landsberger Straße 425
81241 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marko Huß


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