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Großzügige Stuckaltbauwohnung mit Elbblick-Balkon - auf der wunderschönen Elbinsel

39114 Magdeburg, Kleiner Stadtmarsch 9

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

852,00 € / Monat

Nebenkosten

234,00 € / Monat

Kaution

2.556,00 €

Baujahr

1885

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7322093

Anbieter-Objekt-Nr.

414573

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Sehr schönes historisches Gebäude - denkmalgerecht
hochwertig saniert und modernisiert - ergänzt um eine
moderne Balkonfassade, direkt an der Elbe mit Blick auf
die Stadt, alleinstehend, eingebettet in die unmittelbar
angrenzende Natur des Rothehornparks.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Lichtdurchflutete Wohnung, bodentiefe Fenster zur Südseite, Originaldielen aus der Bauzeit, moderne Einbauküche in weiß und Hochglanz, Boschgeräte, Bad mit Dusche, Solnhofener Marmor, großer Balkon zur Südseite mit Blick auf den Dom und die Elbe, Aufzug, Gartenanlage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Auf der Elbinsel direkt gegenüber dem Dom und neben
dem Landesrundfunkhaus des MDR und mitten im
Stadtpark. Urbanes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten
einer sehr ruhigen Grünlage im Park. Ein Schritt aus der
Haustür und Sie sind in der Natur. Innerhalb von 5
Minuten in der Innenstadt mit allen
Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kleiner Stadtmarsch 9
39114 Magdeburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Detlef Walther


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