Außenansicht

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Außenansicht

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Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Wohnen / Essen

Wohnen / Essen

Schlafen

Schlafen

Bad

Bad

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Keller

Keller

Grundriss

Grundriss

Schöne 2-Zimmer-Wohnung „Blauer See“

65428 Rüsselsheim, Konrad-Adenauer-Ring 12

Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

215.000,00 €

Hausgeld

267,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7322089

Anbieter-Objekt-Nr.

414554

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

91 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 liegt diese komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung.

Abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung sind verbaut worden ebenso wie die Verkabelung zur Einrichtung eines Heimkinos mit mehreren Auslässen für Lautsprecher.

Das Tageslicht-Bad und das Gäste-WC haben erst vor kurzem ein frisches Design erhalten. Durch den perfekten Schnitt ist die Wohnfläche gut ausgenutzt und man kann auf den beiden Balkonen entweder vormittags oder nachmittags bis in den Abend verweilen.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz auf dem Oberdeck einer Sammelgarage.

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Zwei Balkone (Ausrichtung Süd/Ost und Nord/West)
- Tageslicht-Bad mit Wanne zum Duschen, Gäste-WC
- Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
- Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer
- Geräumiger Kellerraum
- Fahrradraum
- Wasch-/Trockenraum
- Kfz-Stellplatz auf dem Oberdeck

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Mikrolage: In fußläufiger Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs,
Apotheken und gastronomische Betriebe. Vom Wohngebiet aus sind Spielplätze
ebenso gut erreichbar, wie Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Konrad-Adenauer-Ring 12
65428 Rüsselsheim

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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