Wohnzimmer

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Wohnzimmer

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Flur

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Küche

Küche

Flur

Flur

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Separates WC

Separates WC

Kinder-/Arbeitszimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Außenansicht Haus

Außenansicht Haus

Grundriss

Grundriss

Wunderschöne 3ZKBB mit Stellplatz in Altrip

67122 Altrip, Moltkestr. 44

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

259.000,00 €

Hausgeld

251,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7322067

Anbieter-Objekt-Nr.

414467

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

54 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Hier wartet eine traumhaft schöne, hochwertig sanierte Drei-Zimmer-Wohnung auf Sie. Sie liegt im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet folgende Ausstattung:

- 80 m² Wohnfläche
- hochwertige Nolte-Einbauküche inklusive
- modernes Bad mit Wanne
- separates WC
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- guter Grundriss, auch als WG geeignet
- überdachter Balkon
- top gepflegtes und modernisiertes Haus
- Fenster erneuert 2007
- Dach und Fassade erneuert und gedämmt 2007/2008
- Heizung erneuert 2024
- Energieeffizienzklasse B
- fester Außenstellplatz inklusive
- großer Kellerraum
- leerstehend und sofort bezugsbereit
- sehr angenehme Nachbarschaft, ruhiges Haus

Mit dieser Wohnung sichern Sie sich ein Rundum-Sorglos-Paket für die nächsten Jahrzehnte!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Erstbezug nach Sanierung
- Echtholzparkett
- Nolte-Einbauküche
- hochwertige Armaturen in den Bädern
- Elektrik auf modernem Stand
- Haus top modernisiert, kein Instandhaltungsstau
- überdachter Balkon
- praktische Abstellkammer
- Stellplatz
- großer Keller
- Hausmeister

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in der Moltkestraße 44 in Altrip, einer beliebten Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind in Altrip vorhanden und gut erreichbar. Die Nähe zum Rhein sowie zu Grün- und Naherholungsflächen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spaziergänge, Radfahren und sportliche Aktivitäten.

Die Verkehrsanbindung ist günstig: Altrip verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen, insbesondere in Richtung Ludwigshafen und Mannheim. Mit dem Auto sind die umliegenden Städte sowie die wichtigen Verkehrsachsen der Metropolregion Rhein-Neckar schnell erreichbar.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ruhige Wohnatmosphäre, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu urbanen Zentren aus, was sie sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Moltkestr. 44
67122 Altrip

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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