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Schlafzimmer

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Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

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Flur

Flur

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Erstbezug nach Sanierung, 3-Zimmer mit Küche, Balkon und Blick ins Grüne.

58513 Lüdenscheid, Fontanestr. 5

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1973

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7321979

Anbieter-Objekt-Nr.

414423

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses überzeugt mit einem modernisiertem Bad, einer neuen Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie einem großen Balkon mit Blick ins Grüne. Dazu gehört ebenfalls ein Keller. Die Wohnung ist ab dem 01.01. bezugsfertig. Weitere Bilder folgen da das Bad noch in Fertigstellung ist, es werden alle Steckdosen und Lichtschalter gegen neue in Schwarz getauscht und wird noch eine Endreinigung nach der Fertigstellung der Baustelle erfolgen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Neue Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank und Backofen. Sowie viel Platz.
- Moderner und neuer Fliesenspiegel sowie Fliesen in der Küche, im Flur und im Bad. Einheitlich in einer Farbe.
- Neue Armaturen und Trennwand sind wie Waschbecken im Bad.
- Hochwertiger Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit guter
Infrastruktur. Der Ausblick von Küche, Wohnzimmer und Balkon reicht weit ins Grüne
und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre
- Spielplatz vor dem Haus
- Kindergarten ist in nur 5 Gehminuten erreichbar
- Grundschule in etwa 10 Minuten
- A45 auffahrt unter 5 min.
- Bushaltestelle direkt vor der Tür mit 3 Buslinien Richtung Lüdenscheider
Innenstadt und Bahnhofsnähe ca. 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Fontanestr. 5
58513 Lüdenscheid

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Andre Petrov


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