Kaltmiete
700,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7321979
Anbieter-Objekt-Nr.
414423
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
118 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses überzeugt mit einem modernisiertem Bad, einer neuen Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie einem großen Balkon mit Blick ins Grüne. Dazu gehört ebenfalls ein Keller. Die Wohnung ist ab dem 01.01. bezugsfertig. Weitere Bilder folgen da das Bad noch in Fertigstellung ist, es werden alle Steckdosen und Lichtschalter gegen neue in Schwarz getauscht und wird noch eine Endreinigung nach der Fertigstellung der Baustelle erfolgen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Neue Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank und Backofen. Sowie viel Platz.
- Moderner und neuer Fliesenspiegel sowie Fliesen in der Küche, im Flur und im Bad. Einheitlich in einer Farbe.
- Neue Armaturen und Trennwand sind wie Waschbecken im Bad.
- Hochwertiger Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit guter
Infrastruktur. Der Ausblick von Küche, Wohnzimmer und Balkon reicht weit ins Grüne
und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre
- Spielplatz vor dem Haus
- Kindergarten ist in nur 5 Gehminuten erreichbar
- Grundschule in etwa 10 Minuten
- A45 auffahrt unter 5 min.
- Bushaltestelle direkt vor der Tür mit 3 Buslinien Richtung Lüdenscheider
Innenstadt und Bahnhofsnähe ca. 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fontanestr. 5
58513 Lüdenscheid
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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Lüdenscheid auf wunschimmo.de angeboten.
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