Wohnzimmer

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Eingangstür

Eingangstür

Windfang

Windfang

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Wohnbereich

Wohnbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Garten

Garten

Garten

Garten

Außenansicht

Außenansicht

Ihr neues Zuhause mitten in der Hamelner Altstadt – mit eigenem Garten!

31785 Hameln

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1850

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7321931

Anbieter-Objekt-Nr.

413614

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Sie lieben das Stadtleben, möchten aber nicht auf Ruhe und Natur verzichten? Dann ist diese modernisierte Erdgeschosswohnung genau das Richtige für Sie! Auf rund 92 m² erwartet Sie ein einzigartiger Mix aus historischem Charme und modernem Komfort – und das Beste: ein großzügiger, uneinsehbarer & ruhiger Garten mit Terrasse, in dem Sie mitten in der Altstadt entspannen können.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das erwartet Sie:
✔ Top-Lage im Herzen der Hamelner Altstadt – alles fußläufig erreichbar
✔ Großzügiger Gartenbereich mit Terrasse – Ihre grüne Oase in der Stadt
✔ Drei Wohnräume, separate Küche inkl. Vorratsraum, Badezimmer und Gäste-WC
✔ Badezimmer wird aktuell saniert – für ein modernes Wohlfühlambiente
✔ Charakteristische Fachwerkbalken und offene Raumgestaltung
✔ Praktischer Abstellraum im Hinterhof - ideal für Fahrräder
✔ Innen gedämmt und frisch modernisiert – für angenehmes Wohnklima und zeitgemäßen Komfort

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

✔ Charmante Wohnung in der historischen Altstadt von Hameln
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase mit eigenem Garten im Herzen der malerischen Altstadt von Hameln! Die Stadt mit rund 60.000 Einwohnern vereint urbanes Leben mit entspannter Atmosphäre und ist weit über die Region hinaus für die berühmte Rattenfängersage bekannt. Dieses kulturelle Erbe macht Hameln zu einem beliebten Reiseziel – und zu einem attraktiven Wohnort.

✔ Top-Lage mit perfekter Infrastruktur
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen liegen direkt vor Ihrer Haustür und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur eine Minute entfernt, sodass Sie jederzeit flexibel unterwegs sind.

✔ Beste Anbindung
Ob mit dem Auto oder der Bahn – Hannover und Hildesheim erreichen Sie in etwa 50 Minuten. Damit genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage und bleiben dennoch bestens vernetzt.

✔ Ihr neues Zuhause in Hameln
Profitieren Sie von einer einzigartigen Kombination aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Kleine 3-ZW in Hanau

63450 Hanau

Kaltmiete 645,00 €

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