Kaltmiete
1.000,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
1850
Verfügbar ab
01.04.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7321931
Anbieter-Objekt-Nr.
413614
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Sie lieben das Stadtleben, möchten aber nicht auf Ruhe und Natur verzichten? Dann ist diese modernisierte Erdgeschosswohnung genau das Richtige für Sie! Auf rund 92 m² erwartet Sie ein einzigartiger Mix aus historischem Charme und modernem Komfort – und das Beste: ein großzügiger, uneinsehbarer & ruhiger Garten mit Terrasse, in dem Sie mitten in der Altstadt entspannen können.
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das erwartet Sie:
✔ Top-Lage im Herzen der Hamelner Altstadt – alles fußläufig erreichbar
✔ Großzügiger Gartenbereich mit Terrasse – Ihre grüne Oase in der Stadt
✔ Drei Wohnräume, separate Küche inkl. Vorratsraum, Badezimmer und Gäste-WC
✔ Badezimmer wird aktuell saniert – für ein modernes Wohlfühlambiente
✔ Charakteristische Fachwerkbalken und offene Raumgestaltung
✔ Praktischer Abstellraum im Hinterhof - ideal für Fahrräder
✔ Innen gedämmt und frisch modernisiert – für angenehmes Wohnklima und zeitgemäßen Komfort
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen liegen direkt vor Ihrer Haustür und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur eine Minute entfernt, sodass Sie jederzeit flexibel unterwegs sind.
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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