Kaltmiete
1.120,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
3.300,00 €
Heizkosten
75,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7321921
Anbieter-Objekt-Nr.
414444
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
44 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Dieses hochwertige Neubau-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in der Paul-Gerhardt-Allee im beliebten Münchner Stadtteil Neupasing. Die Wohnung wird erstmals bezogen und überzeugt durch ihre klare Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung.
Der helle Wohnraum ist mit einem edlen Holzboden ausgestattet, der für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgt. Große Fensterflächen schaffen ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente.
Balkon, Wintergarten, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Neubau – Erstbezug
Apartment im 2. Obergeschoss
Hochwertiger Holzboden
Video-Gegensprechanlage
Moderne, energieeffiziente Bauweise
Niedrige Nebenkosten durch Neubau-Standard
Aufzug im Gebäude
Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex)
Zeitgemäße Haustechnik
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Die Paul-Gerhardt-Allee liegt in einem der dynamischsten und gefragtesten Wohnquartiere Münchens. Neupasing verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität.
Sehr gute Anbindung an S-Bahn, Bus und Autobahn
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten
Schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt
Neubau mit hoher Energieeffizienz
Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger
Tiefgaragenstellplatz separat nutzbar
Bezug nach Vereinbarung / sofort möglich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Paul Gerhardt Allee
81245 München
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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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