3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Berge

Objektbeschreibung

Die Wohnung mit der Nummer 5 im dritten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 70 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon mit Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen Speicherraum (3 m² Nutzfläche) und eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 erbaut und erhielt in den Jahren 2019/20 eine Fassadensanierung.

Die Wohnung wird für eine monatliche Nettokaltmiete von 620,00 € vermietet, zuzüglich eines Hausgeldes von 348,30 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2025. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung und es gibt zusätzlich einen Kaminofen im Wohnzimmer. Das Badezimmer ist sehr klein, verfügt jedoch über einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer ist nur über die Küche erreichbar. Der Zustand und die Pflege der Wohnung sind durchschnittlich.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 136.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 95.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.