3-Zimmer Whg. in Bonn - Endenich mit Balkon zum 01.02

Objektbeschreibung

Nach einer ausgiebigen Renovierung des Badezimmers in 2017 wartet in Endenich diese klassisch geschnittene Dreizimmerwohnung auf Sie! Die im im 2 Obergeschoss gelegene Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Vierparteienhauses.
Betreten werden Sie Ihr neues Zuhause über die großzügige Diele, welche ausreichend Platz für Ihre Garderobe bereithält. Weitere Jacken, Schuhe oder Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs nimmt gerne der praktische Einbauschrank (Spind) entgegen.
Schlafzimmer sowie Arbeitszimmer sind mit ausreichend Grundfläche versehen, sodass Ihnen das Stellen von
Möbeln viel Freude bereiten wird. Nach gemütlichem Einrichten lässt es sich in diesen sodann wunderbar träumen bzw. konzentriert arbeiten. Oder doch ein Gästezimmer? Ganz nach Ihren Bedürfnissen!
Das nach innen liegende Badezimmer wurde 2017 komplett erneuert und erstrahlt in modernem
Glanz erstrahlen: dunkler Fliesenboden, helle Wandfliesen, Badewanne und eine Dusche mit Glasduschabtrennung sowie ein Waschbecken mit Spiegelschrank. Ein separates WC ist außerhalb des Badezimmers und ebenfalls neu renoviert. So viel Privatsphäre muss sein!
Die Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich, eine voll ausgestattete Einbauküche mit farbigen Fronten und Arbeitsplatte ist auf den Bildern erhalten. Für Mahlzeiten in größerer Runde weichen Sie einfach in den Wohnbereich aus, der neben einer gemütlichen Wohnlandschaft die nötige Stellfläche für die Esstafel bereithält. Nach einem schönen Essen können Sie dann auf dem Balkon der Wohnung sich die Beine vertreten und dank Ausrichtung nach Westen auch noch in den Abendstunden Sonnenstrahlen genießen.
FAZIT DER WOHNUNG: Klassischer Schnitt in zentraler Lage, ein fast neues Badezimmer und seperates WC sind ausreichende Argumente um sich für dieses Wohnambiente zu entscheiden.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der Wasserverbrauch wird über Zähler ermittelt und Verbrauchsabhängig abgerechnet.
Bei der Zentralheizung handelt es ich um eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwertechnik.
Die Wohnung ist mit zwei SAT-Anschlüssen versehen.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Die Malerarbeiten sind bei Einzug durch den Mieter durchzuführen.
Der Garten kann mit benutzt werden.
Der Parkplatz ist videoüberwacht. Eine Einverständniserklärung wird vorrausgesetzt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine Vermietung an Wohngemeinschaften ist nicht vorgesehen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.