Attraktive 2-Zimmer-Wohnung l Balkon l Aufzug l TG Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese attraktive und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Sonnenring. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Süd-Ost Balkon, welcher sich an das große und helle Wohnzimmer anschließt. Der Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche mit Fenster bietet Platz für Spüle, Herd, Kühlschrank und Abstellmöglichkeiten. Im Schlafzimmer kommt neben dem klassischen 2-Meter Bett auch ein geräumiger Schlafzimmerschrank unter.
Das Bad bietet neben Wanne und separater Dusche auch Platz für eine Waschmaschine. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zum Tiefgaragenstellplatz und dem trockenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Stellplatz und Wohnung sind nur wenige Meter vom Aufzug entfernt. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Um steigenden Heizkosten entgegenzuwirken wurde 2023 eine neue effiziente Heizungsanlage installiert. Zudem stehen elektronische Heizkörperthermostate zur Verfügung.

Eine Besichtigung ist möglich, wenn vorab folgende Unterlagen vorliegen.
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Selbstauskunft
- Gehaltsnachweise

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Raumgrößen:
SZ ca. 14,2 m²
Flur ca. 6,6 m²
Küche ca. 6 m²
Bad ca. 5 m²
WZ ca. 22,2 m²
Balkon ca. 13,5 m²
Keller ca. 3,8 m²

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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