Großer Flur / Eingangsbereich

Großer Flur / Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche mit Essbereich

Küche mit Essbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Sauna

Sauna

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Waschraum / Abstellkammer

Waschraum / Abstellkammer

Ankleiderzimmer

Ankleiderzimmer

Hinterhof mit Stellplatz

Hinterhof mit Stellplatz

Aussicht

Aussicht

Haus

Haus

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Mayen: Helle 2-Zimmer 104 m² Wohnung mit Stellplatz zentral in Mayen

5627 Martinstein, Polcher Straße

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.600,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1961

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7321735

Anbieter-Objekt-Nr.

414357

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche und zusätzlich 20 m² Nutzfläche überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, viel Licht und hochwertige Ausstattungsdetails. Optional kann auch ein 3. Zimmer hergestellt werden. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche in einem separaten Raum, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Sauna, die der Wohnung einen exklusiven Wohlfühlcharakter verleiht.

Der offene Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, Echtholzboden und großen Fensterflächen schafft ein warmes, helles und einladendes Ambiente. Durch die Ausrichtung zum Innenhof ist die Wohnung besonders ruhig und angenehm privat. Ergänzt wird der Grundriss durch ein geräumiges Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Duschbad.

Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf kostenfrei dazu gemietet werden.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Ausstattung

Duschbad, Sauna, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 104 m² Wohnraum und 20 m² Nutzfläche
- Optional kann ein 3. Zimmer hergestellt werden
- Ca. 20qm zusätzliche Nutzfläche (Waschküche und Abstellkammer)
- Voll ausgestattete Einbauküche in separatem Raum
- Küche ist im Mietpreis enthalten
- Hochwertige Sauna
- Echtholzboden und sichtbare Holzbalkendecken
- Große Fensterflächen, viel Tageslicht
- Ruhige Ausrichtung zum Innenhof
- Großzügiger Wohn- und Essbereich im Loft-Stil
- Schlafzimmer mit begehbarem Badezimmer
- Großer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
- Großer Flur-Eingangsbereich
- Zusätzliche Abstellkammer
- Modernes Duschbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in Mayen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Schulen sind bequem erreichbar.

Mayen bietet als Mittelzentrum mit rund 20.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Die Autobahnen A61 und A48 liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen nach Koblenz, Andernach und in die umliegenden Regionen.

Die Wohnlage ist besonders attraktiv, da sie Ruhe im Innenhofbereich mit kurzen Wegen ins Stadtleben verbindet. Auch kulturell hat Mayen viel zu bieten – unter anderem die bekannten Burgfestspiele.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Polcher Straße
5627 Martinstein

Anbieter dieses Objekts

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