Charmante Dachgeschosswohnung im historischen Fachwerkhaus in Hagen – verfügbar ab 01.01.2026

Objektbeschreibung

🏡 Objektbeschreibung
Fachwerkhaus · Adrianstraße 1, 58089 Hagen-Eilpe

📍 Lage:
Das Fachwerkhaus steht an der Adrianstraße 1 in Hagen-Eilpe und ist als denkmalgeschütztes Baudenkmal in der Denkmalliste der Stadt Hagen eingetragen (Denkmal-Nr. 224).
Wikipedia

🧱 Gebäudecharakter:
Traditionelles Fachwerkhaus mit historischer Bausubstanz. Die sichtbaren Fachwerkelemente sind typisch für die alte Bauweise und prägen das äußere Erscheinungsbild des Hauses.
Wikipedia

📏 Wohnfläche:
Ca. 92,94 m² – eine kompakte, aber gut nutzbare Wohnfläche, ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien.

📅 Bezugsfrei:
Bezugsfertig ab sofort – ohne Vorbehalte wie einen Wohnberechtigungsschein (WBS).
➡️ Das heißt: kein WBS erforderlich, du kannst sofort nach Vertragsabschluss einziehen.

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Ausstattung

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
🛋️ Raumaufteilung und Ausstattung (typisch / üblich bei solchen Objekten)

Raumaufteilung:

Wohnbereich: großzügig und offen gestaltet

Schlafbereich / Schlafzimmer

Küche: separat Wohnraum

Bad: mit Dusche und Badewanne

Flur / Diele

Abstell-/Lagerräume: Dachboden oder Keller kann dazugehören (oft bei Fachwerkhäusern üblich)

Ausstattung (mögliche Merkmale):

Holz-Fachwerkoptik innen und außen

Holz- oder Dielenböden, teilweise noch original oder restauriert

Sanierte Fenster (oft denkmalgerecht erneuert)

Heizung: Gasheizung

Modernes, funktionales Bad

Keller oder zusätzliche Abstellfläche

Kleiner Außenbereich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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