Kaufpreis
575.000,00 €
Quadratmeter-Preis
6.180,14 € / m²
Hausgeld
444,00 €
Käuferprovision
2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
1918
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7321681
Anbieter-Objekt-Nr.
1907
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
FERN
gütig bis
2030-12-16
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
103.00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1918
Diese charmante und großzügige Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Berliner Stadtteils Wedding. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1918 und überzeugt durch hohe Decken, klassische Holzdielen sowie einen freundlichen und lichtdurchfluteten Charakter.
Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche und einem großzügigen Badezimmer bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare und kleine Familien.
Die Küche blickt auf den grünen Innenhof und vermittelt ein sehr angenehmes Wohngefühl. Eine nette Hausgemeinschaft rundet das Bild ab.
Die Wohnung ist gepflegt und sofort bezugsbereit nach Absprache.
Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder um Informationen zu den Immobilienpreisen in Berlin und dem Kaufprozess in Deutschland zu erhalten, steht Ihnen das First Citiz Team gern zur Verfügung.
✅ Gepflegter Altbau aus dem Baujahr 1918
✅ Bezugsfrei
✅ Helle Räume mit klassischem Berliner Altbaucharme
✅ Hohe Decken und originale Holzdielen
✅ Drei gut geschnittene Zimmer mit flexiblem Grundriss
✅ Einbauküche
✅ Kellerraum
✅ Ruhige Hinterhauslage für angenehmes Wohnen
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Der Berliner Wedding zählt zu den lebendigsten und vielfältigsten Quartieren der Hauptstadt. Der traditionsreiche Stadtteil, eingebettet im Bezirk Mitte, verbindet urbanes Flair mit einer stetig wachsenden Lebensqualität. Charakteristisch für den Wedding sind seine grünen Oasen wie der Volkspark Humboldthain, die Rehberge oder der Schillerpark, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Alltag einladen.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot direkt vor der Haustür. Gleichzeitig überzeugen die sehr guten Verkehrsanbindungen – sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch wichtige Verkehrsachsen – sodass sich Ziele im gesamten Stadtgebiet schnell und unkompliziert erreichen lassen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.12.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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