Kapitalanlage – 56 m² – hohe Rendite möglich

Objektbeschreibung

Diese leerstehende Eigentumswohnung wird am 14.01.2026 im Rahmen einer Zwangsversteigerung beim Amtsgericht Zwickau angeboten. Der veröffentlichte Kaufpreis entspricht dem mit der Gläubigerin möglichen Zuschlagspreis von 22.000 €.
Der Wohnkomplex wurde in den 1990er-Jahren saniert und bietet eine solide Grundlage für eine wirtschaftlich effiziente Vermietung. Durch den Leerstand ist die Wohnung sofort neu vermietbar, wodurch ein direkter Cashflow-Start möglich ist.

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Ausstattung

Balkon, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Leerstehende Eigentumswohnung, Zwangsversteigerung am 14.01.2026 im Amtsgericht Zwickau.
möglicher Zuschlagspreis: 22.000 € (bereits mit der Gläubigerin abgestimmt).
Wohnfläche: 56,18 m²
Mietansatz lt. Gutachten: 5,75 €/m²
Jahresmiete: ca. 3.876 €
Reinertrag (nach Bewirtschaftungskosten(lt. Gutachten)): ca. 3.502 €

Objekt:
Sanierter Gebäudekomplex (1990er-Jahre)
Wohnung leerstehend
Kleine, gut vermietbare Einheit
Stabile Kostenstruktur laut Gutachten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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