Schicke Balkon-Wohnung in Essen-Rüttenscheid

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Rüttenscheid überzeugt durch ihren modernen Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Grundriss, der viel Platz für Paare, Einzelpersonen und ein Homeoffice bietet.

Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbreich mit direktem Zugang zum großen Balkon in den ruhigen, grünen Innenhof – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Küche, welche ebenfalls Platz für einen Essbereich bietet. Die vorhandene Einbauküche kann von der Vormieterin übernommen werden. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und präsentiert sich in zeitlos weißen Fliesen.

Die gesamte Wohnung ist mit modernem Laminatboden und mit dimmbaren Deckenspots ausgestattet, die für ein angenehmes Lichtambiente sorgen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden – in dieser Lage ein echter Pluspunkt.

Die Wohnung steht ab dem 01.02.2026 zum Einzug bereit. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 2,5 Zimmer, ca. 90 m² Wohnfläche
- Großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Großer Balkon mit Blick in den grünen Innenhof
- Separate Wohnküche (Einbauküche kann übernommen werden)
- Geräumiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschwanne (weiß gefliest)
- Moderner Laminat in der gesamten Wohnung
- Dimmbares Beleuchtungskonzept mit Spots
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1963
- Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
- Ab sofort 01.02.2026

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.