Kernsanierte 2-Zi-Wohnung mit neuer EBK in ruhigem Hinterhof mitten in Flingern!!!

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um den Erstbezug nach kompletter Kernsanierung, die gerade abgeschlossen worden ist.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Von der Wohnungstür gelangt man direkt in die geräumige Wohnküche mit neuer Einbauküche mitsamt Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, welche im Mietpreis inbegriffen ist.

Von der Wohnküche gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, welches bei Bedarf zusätzlich ausreichend Platz für einen Homeoffice-Arbeitsplatz o. ä. bietet.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Hinterhofanbaus mit entsprechend sehr ruhiger Umgebung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- Neue Einbauküche mit Geräten
- Separater, abschließbarer Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Die Wohnung ist idealerweise für eine Person geeignet und kann mit maximal 2 Personen bezogen werden
- Die Nutzung als WG ist aufgrund der Raumaufteilung nicht möglich
- Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Mieter mit entsprechendem geregelten Einkommen
- Der Eigentümer beabsichtigt die Vermietung der Wohnung zum 01.01.26, spätestens jedoch zum 15.01.26. Dementsprechend bitten wir Interessenten, die die Wohnung erst später anmieten möchten/können, von einer Bewerbung abzusehen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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