3-Zimmer Wohnung in der Binger Innenstadt

Objektbeschreibung

Besichtigungen möglich ab Mitte November! Die Wohnung ist inzwischen komplett renoviert und weiß gestrichen!

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Binger Innenstadt.

Auf rund 82 m² verteilen sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, eine Diele sowie zwei Abstellkammern. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Badezimmer, zudem steht im Speicher des Hauses ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung wurde letztes Jahr mit neuen, modernen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet.

Die Wohnung wird derzeit vollständig renoviert und ist voraussichtlich ab dem 01.12.2025 bezugsbereit.

Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, es besteht jedoch die Möglichkeit, mit einem Anwohnerticket (40,00 € monatlich) auf dem Parkplatz an der Nahe zu parken.

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Ausstattung

3. Obergeschoss
ca. 82 m² Wohnfläche

3 Zimmer
Diele
Küche mit EBK
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separates WC
2 Abstellkammern
Trockenspeicher

Kellerraum

kein Stellplatz

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 198.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

795,00 € monatliche Kaltmiete
280,00 € monatliche Nebenkostenvorauszahlung
2.385,00 € Kaution (3 Kaltmieten)

Keine Haustiere, maximal 3 Personen

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.