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Große Eigentumswohnung mit hoher Mietrendite (6%) oder zur Selbstnutzung
63128 Dietzenbach
- 465.000,00 € (Verhandlungsbasis)
- Kaufpreis
- 194,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
465.000,00 €
Baujahr
1970
Verfügbar ab
07.2026
Balkon- bzw. Terrassenfläche
40,00 m²
Kellerfläche
20,00 m²
vermietbare Fläche
194,00 m²
Grundstücksgröße
300,00 m²
Anzahl Bäder
2
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Objekt in Etage
Erdgeschoß und Obergeschoß
Etagen des Objekts
2
Portal-Objekt-Nr.
W7321577
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
29.05.2024
gütig bis
29.05.2034
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
105,6 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 3,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 10,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,5 km
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung mit sehr guten Rendite-Aussichten wird bald frei und ist bestens geeignet für Kapitalanleger !
In einem 5 Parteienhaus stehen Ihnen über 194m² gepflegte Wohnfläche auf 2 Etagen (4 Zimmer bzw. 3 Zimmer) zur Verfügung. Beide Etagen der Wohnung können getrennt voneinander bewohnt werden (EG ca. 120m² und OG 74m²), denn In jeder Etage der Wohnung befinden sich eine Küche mit Einbauküche, in Bad sowie Terrasse bzw. Balkon, weitere Details in der Übersicht.
Die gesamte Wohnung (mit Erd- und Obergeschoß) kann nach Absprache schnell leer übergeben werden.
Es stehen Ihnen weiter zur Verfügung:
Eine Außenfläche von gut 300m², zu der Sie im Erdgeschoß direkten Zugang haben, eine Terrasse und ein Freisitz, ein Balkon, verschiedene Gartenhütten und ein Stellplatz in einem Carport.
Und, im selben Haus kann auch noch ein aktuell vermietetes 1-Zimmer-Appartement (mit) erworben werden, Preis auf Anfrage.
Sie sehen, die Wohnung hat viele Möglichkeiten zum fairen Preis, verspricht eine hohe Mietrendite und außerdem noch PROVISIONSFREI und von privat zu erwerben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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