Ab 01.03.26 Kernsanierte, moderne 3-Zi.-Whg. ruhige Altstadtlage

Objektbeschreibung

Ihre neue 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 6-Familienhauses. Nach der hochwertigen Kernsanierung wurde die Wohnung zum ersten Mal im Januar 2021 bezogen.

Die Wohnung kann zum 01.03.2026 übernommen werden.
Geeignet ist die Nichtraucherwohnung für 2 höchstens 3 Personen die gerne direkt in der Stadt und trotzdem ruhig wohnen möchten!

1 Tiefgaragenstellplatz kann in der Nähe angemietet werden.

Rauchen und Haustiere sind nicht gewünscht!

Raumaufteilung:
-Essküche mit einer neuen hochwertigen Einbauküche mit vollintegrierter Spülmaschine, einer Kühl-Gefrierkombination und Platz für eine Waschmaschine (Miete für die Einbauküche zzgl. 50.-- € monatlich)
-modernes Duschbad mit Waschtisch, Unterschrank, Lichtspiegel, bodenebener Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung, WC, Badheizkörper und Fußbodenheizung
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Kinder- oder Arbeitszimmer
-Flur
-Gäste-WC mit Fenster
-ebenerdiger Fahrradraum
- TV und Datenverkabelung in allen Wohn-/Schlafräumen

Die Wohnung ist mit Vinylboden in Holzoptik und Fliesen ausgestattet.

In der Nebenkostenvorauszahlung sind Hausreinigung, Mülltonnendienst, Winterdienst, Versicherungen, Heizkostenvorauszahlung usw. enthalten.
Die Nebenkostenvorauszahlung ist abhängig von der Personenanzahl.

Zur Kaltmiete von 800.--€ kommt noch die Nebenkostenvorauszahlung von 230.--€ und die Miete für die Einbauküche von monatlich 50.--€ hinzu.

Kautionshinweis: 3 Monatsmieten

Geforderte Unterlagen:
Mieterselbstauskunft, aktuelle Schufa-Auskunft, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und/oder Arbeitsvertrag. Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung, ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.

Bitte schreiben Sie uns über das Kontaktformular ein paar Zeilen über sich.

- Ab wann möchten Sie die Wohnung anmieten?
- Grund des Umzugs?
- Wie viele Personen möchten einziehen?
- Aktuell ausgeübter Beruf?
- Aktueller Arbeitgeber?
- Falls ein Arbeitsplatzwechsel ansteht, wer ist der neue Arbeitgeber?
- Sind Sie oder Mitbewohner Raucher?
- Ziehen Haustiere mit ein?

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen unerwünscht!

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