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Neubau 2-Zimmer Wohnung mit Aufzug in Gröbenzell

82194 Gröbenzell, Kirchenstr.4

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.450,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

4.350,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7320083

Anbieter-Objekt-Nr.

414224

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Gröbenzell

Diese moderne und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Gröbenzell und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung sowie einen durchdachten, funktionalen Grundriss.

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und eine angenehme Wohnumgebung legen.

Haustiere sind leider nicht gestattet.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Engernieklasse: A+

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Bei Interesse bitten wir um Zusendung einer kurzen persönlichen Vorstellung, einer ausgefüllten Selbstauskunft sowie eines Gehaltsnachweises der letzten drei Monate.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Gemeinde Gröbenzell (PLZ 82159) überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre attraktive Lage im westlichen Umland von München. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Über die nahegelegene S-Bahn-Station erreichen Sie die Münchner Innenstadt, einschließlich Marienplatz, in ca. 25 Minuten ohne Umsteigen. Auch umliegende Städte sind schnell und unkompliziert erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.

Gröbenzell zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Landeshauptstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kirchenstr.4
82194 Gröbenzell

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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