Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
2.850,00 €
Baujahr
1954
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7320077
Anbieter-Objekt-Nr.
320771
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
36 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
Sie suchen eine moderne Wohnung in ruhiger Lage und dennoch mit der Möglichkeit, schnell in der Innenstadt zu sein? Sie wollen sich um steigende Heizkosten keine Sorgen mehr machen? Dann sind Sie hier genau richtig.
Wir vermieten eine frisch kernsanierte 2 Zimmer Wohnung nach KfW 85 Standard mit ca. 50m², einer sehr großen Dachterrasse und einer ausgebauten Bühne, welche als Abstellraum, Arbeitszimmer o.ä. genutzt werden kann.
Im Rahmen der Sanierung wurde alles bis auf die Grundmauern des Hauses erneuert, Fenster, Fußbodenheizung, Dach, Fassade, Elektrik, Wasser, Wärmepumpe und Isolierung wurden komplett neu aufgesetzt.
Bei Interesse und Fragen freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Balkon, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und ist hochwertig ausgestattet. Zu der Möblierung gehören eine voll ausgestattete Nobilia Küche, ein Jutzler Drehtürenschrank und ein Sofa.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Rohracker gehört zum Stadtbezirk Hedelfingen und liegt im Osten der Landeshauptstadt Stuttgart, am Fuße des Frauenkopfes. Der Ort besticht durch seine Ruhe und die Nähe zur Natur, genauso wie die gute Anbindung in alle Himmelsrichtungen per öffentliche Verkehrsmittel (Stuttgart Hauptbahnhof 26min; Flughafen 55min; Esslingen Bahnhof 23min; Ludwigsburg Bahnhof 49min).
Im Stadtbezirk finden Sie alle Instanzen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Supermärkte, Restaurants, Cafes, Banken, Sport- und Freizeitangebote usw.).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten.
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