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Repräsentative 4-Zimmer Wohnung in Bestlage

30966 Hemmingen, Göttinger Landstrasse 75a

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.635,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

4.905,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7320071

Anbieter-Objekt-Nr.

414216

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer repräsentativen Stadtvilla aus dem Baujahr 2023 und vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Großzügig geschnittene Räume, eine hochwertige Einbauküche sowie zwei separate, hell gestaltete Bäder schaffen ein Ambiente, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Ein Ankleidezimmer als auch ein separater Dachboden welcher ca. 70m2 zusätzlich hat und bei Bedarf mit angemietet werden kann zu den 120m2, sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung, während der eigene Stellplatz direkt am Haus Ihnen den Alltag erleichtert. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den edlen Charakter dieser besonderen Wohnung – ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien. Es wird ein Langfristiges Mietverhältnis Vorausgesetzt.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung.

-Fliesen
-Einbauküche
-Abstellraum
-Stellplätze
-Dachboden
-Fußbodenheizung
-Elektrische Jalousien
-Wallbox

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie mitten in Hemmingen-Westerfeld – mit allem, was Sie zum täglichen Leben brauchen, direkt vor der Tür: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadtbahnlinie 13 bringt Sie in wenigen Minuten in die Hannoveraner Innenstadt, auch mehrere Buslinien stehen zur Verfügung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre – die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und entspanntem Wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Göttinger Landstrasse 75a
30966 Hemmingen

Anbieter dieses Objekts

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