Kaltmiete
1.635,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
4.905,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7320071
Anbieter-Objekt-Nr.
414216
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer repräsentativen Stadtvilla aus dem Baujahr 2023 und vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Großzügig geschnittene Räume, eine hochwertige Einbauküche sowie zwei separate, hell gestaltete Bäder schaffen ein Ambiente, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Ein Ankleidezimmer als auch ein separater Dachboden welcher ca. 70m2 zusätzlich hat und bei Bedarf mit angemietet werden kann zu den 120m2, sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung, während der eigene Stellplatz direkt am Haus Ihnen den Alltag erleichtert. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den edlen Charakter dieser besonderen Wohnung – ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien. Es wird ein Langfristiges Mietverhältnis Vorausgesetzt.
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung.
-Fliesen
-Einbauküche
-Abstellraum
-Stellplätze
-Dachboden
-Fußbodenheizung
-Elektrische Jalousien
-Wallbox
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
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Hier wohnen Sie mitten in Hemmingen-Westerfeld – mit allem, was Sie zum täglichen Leben brauchen, direkt vor der Tür: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadtbahnlinie 13 bringt Sie in wenigen Minuten in die Hannoveraner Innenstadt, auch mehrere Buslinien stehen zur Verfügung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre – die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und entspanntem Wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Göttinger Landstrasse 75a
30966 Hemmingen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hemmingen auf wunschimmo.de angeboten.
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