Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Elegante 4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon & Kamin| Erstbezug

74078 Heilbronn, Obereisesheimerstraße 21

offener Kamin
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.490,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.980,00 €

Baujahr

1938

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7320059

Anbieter-Objekt-Nr.

414196

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

157 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Elegante 4,5 Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung und viel Liebe zum Detail. Ausgestattet mit einem separaten Gäste WC, Waschmaschineanschluss im Bad. Moderner Kamin für kuschelige Abende. Schönes Wohnzimmer mit Erker und Blick auf den Neckar. Auf dem Großzügigen 25m² überdachten Balkon, können Sie gesellige Abende mit Freunden oder Familie verbringen. Haustiere sind auf Anfrage auch gerne Willkommen. Um Ihnen den Einzug in Ihre neue Traumimmobilie zu erleichtern, statten wir die Wohnung mit einer modernen Küche mit Spülmaschine und Markengeräte für 80€ mtl. aus. Der Balkon hat zwei Zugangstüren und Blick ins Grüne.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
•Kamin
•25m² Balkon
•Gäste WC
•Einbaudecken Spots schwarz matt
•Zusätzlicher Stauraum/ Abstellkammer auf dem Dachboden
•Hochwertige Materialen
•Modernes Design
•Haustierfreundlich
•Tolle Mieterstruktur

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse an dieser Wohnung, lassen Sie uns bitte Informationen zu Haushaltsnettoeinkommen, Arbeitsverhältnis zukommen. Ausserdem bitte, wer alles beabsichtigt, die Wohnung zu beziehen. Wir wünschen uns Mieter mit einem geregelten Einkommen und keine Jobcenter Anfragen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer schönen, dennoch zentralen Wohnlage. Obwohl die Straße unmittelbar vor dem Haus verläuft, wirkt die Umgebung dank der leicht erhöhte Position des Gebäudes zurückhaltend – der Balkon geht nach hinten ins Grüne, wodurch der Straßenlärm kaum wahrnehmbar ist.
Die fußläufig erreichbare Infrastruktur macht das Viertel attraktiv: In wenigen Minuten gelangen Sie zu Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren täglichen Versorgungseinrichtungen. Ob zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln – alles für den Alltag
notwendige ist bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum oder zu weiteren Zielen in der Region gelangen. Zusammengefasst bietet diese Lage eine wohnliche Umgebung mit Blick auf den Neckar,
gepaart mit kurzen Wegen für Einkauf und Freizeitgestaltung. Trotz der zentralen Lage hat man dennoch sehr viel Grün in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Obereisesheimerstraße 21
74078 Heilbronn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von A. Mohring


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

4-Zimmer Wohnung mit 6 Betten in zentraler Citylage mit Ausblick! - Pauschalmiete

74072 Heilbronn

Warmmiete 1.900,00 €

4-Zimmer Wohnung mit 6 Betten in zentraler Citylage mit Ausblick! - Pauschalmiete

74072 Heilbronn

Kaltmiete 1.500,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 14.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.