Wohnen über den Dächern - renovierte 3-Zimmerwohnung im 5. OG mit Süd-West-Balkon, Aufzug und TG

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand: Die Fassade wurde kürtzlich erneuert, ebenso die Hauseingangstür und die Klingelanlage. Das Gebäude wurde 2018 an die Fernwärme angeschlossen.

Die Wohnung eignet sich für Paare, kleine Familien oder ältere Menschen, die barrierearmen Komfort mit schöner Aussicht verbinden möchten.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- massives Gebäude
- Baujahr 1978
- 5. Obergeschoss mit schönem Blick
- Aufzug
- 3 Zimmer, sofort bezugsfrei
- Wohnfläche ca. 90,77 qm
- Terrasse mit ca. 6,08 qm und Süd-West Ausrichtung
- Gäste-WC
- Fernwärmeheizung, Anschluss 2018
- Fenster isolierverglast
- 2025 vollständig renoviert (Erstbezug nach Renovierung) z.B. neue Innentüren, neue Bodenbeläge, neues Badezimmer mit modernen Fliesen 60x60, Regendusche und hochwertigen Armaturen
- Abstellraum in der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- Fahrradraum im Haus
- Rücklage WEG zum 31.08.2024: ca. 118.535 €
- Energieausweis 149,5 kWh
- TG Stellplatz
- Hausgeld monatlich inkl. Rücklage 347 €

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.