Ausblick Terrasse

Ausblick Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer - Küche

Wohnzimmer - Küche

Küche mit Blick auf Gäste-WC

Küche mit Blick auf Gäste-WC

Küche

Küche

Gäste - WC

Gäste - WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer Blick auf Bad

Schlafzimmer Blick auf Bad

Badezimmer

Badezimmer

2-Zimmer-Maisonette mit Terrasse und traumhaftem Ausblick über Bad Mergentheim (saniert, EBK neu)

97980 Bad Mergentheim, Tilsiter Straße 10

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

655,00 € / Monat

Nebenkosten

85,00 € / Monat

Kaution

1.965,00 €

Heizkosten

210,00 € / Monat

Baujahr

1992

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7320021

Anbieter-Objekt-Nr.

414166

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

1846 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Maisonettewohnung über zwei Ebenen mit großer Terrasse (Blick über Bad Mergentheim)

Terrasse als echtes Plus: Platz zum Sitzen, Durchatmen und den Tag draußen starten oder ausklingen lassen

- Aktuell in Sanierung – Sie ziehen in eine frisch modernisierte Wohnung ein

- Wohnräume mit neuem hochwertigen Eichenoptik Vinylboden – modern, angenehm zu laufen und unkompliziert in der Pflege

- Gäste-WC extra – praktisch, wenn Besuch da ist oder man es im Alltag einfach gerne getrennt hat

Bad wird komplett modern gemacht:

- fugenlos mit Mikrozement (sieht hochwertig aus und ist leichter sauber zu halten)

- zusätzlich Badewanne zum Entspannen

Neue, hochwertige Einbauküche (neu eingebaut) inkl. Geräten:

- Kühlschrank

- Dampfgarbackofen

- Spülmaschine

- Induktionskochfeld

Bezug ab 01.03. – ideal, wenn Sie zum Frühjahr einziehen möchten

Ausstattung

Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
- Neue Einbauküche
- Vinylboden in Eichenoptik
- Modernisierte Bäder mit Fugenloser Mikrozementoptik
- große Terrasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohnlage in einem gepflegten, überwiegend wohngeprägten Umfeld – angenehm zum Abschalten nach der Arbeit

- Stadtnah: Die Innenstadt/Altstadt von Bad Mergentheim ist in kurzer Zeit erreichbar (Einkaufen, Cafés, Gastronomie, Dienstleistungen)

- Gute Anbindung: ÖPNV im näheren Umfeld sowie schnelle Wege in die Stadt und zu den wichtigsten Alltagszielen

- Kur- und Freizeitwert: Bad Mergentheim bietet als Kurstadt viel Lebensqualität – Spaziergänge, Erholung und Freizeitangebote sind schnell erreichbar

- Alltag praktisch: Kurze Wege zu typischer Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten/Apotheken, Schulen/Kitas (je nach persönlichem Bedarf gut nutzbar)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Tilsiter Straße 10
97980 Bad Mergentheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Selke, Adrian


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Wohnen mit Charakter! Helle 4-Zi.-Wohnung in zentraler Lage von privat zu vermieten!

97980 Bad Mergentheim

Kaltmiete 990,00 €

Erstbezug Neubau Doppelhauswohnung

97980 Bad Mergentheim

Kaltmiete 1.250,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 14.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Bad Mergentheim auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.