Helle 3-Zimmer-Wohnung // Wohnen im Rebland // alles neu!

Objektbeschreibung

Moderne, energetisch kernsanierte und vor allem sehr helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2. Obergeschoss). Die Wohnung bietet auf knapp 70 m² einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, modernem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie praktischem Waschmaschinenplatz.

Die gesamte Immobilie wurde 2024/2025 nach neuesten energetischen Standards saniert und bietet die beste Energieeffizienzklasse A+.

Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Parteien. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum. Bezugsfertig ab Januar 2026.

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Ausstattung

Keller, Fliesen

Bemerkungen:
- Energieeffizienzklasse A+ (KfW-70-EE-Standard)
- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Moderne 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Hochwertige Wärmedämmung (Mineralwolle) an Fassade und Dach
- Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
- Zeitgemäße Badezimmer mit schönen Fliesen
- Perfekt für komfortables, energiesparendes Wohnen mit niedrigen Nebenkosten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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