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BOTHFELD: WOHNFLÄCHE IM DORNRÖSCHENSCHLAF

30659 Hannover

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
rollstuhlgerecht
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

270.000,00 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1970

Anzahl Balkone

1.0

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7319891

Anbieter-Objekt-Nr.

296023

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)

144 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1970

Objektbeschreibung

Nach langer Bewohnung durch ältere Herrschaften wartet diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche darauf, wieder wachgeküsst zu werden. Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial dank ihres umlaufenden Balkons, der praktischen Raumaufteilung und dem barrierefreien Zugang bis vor die Wohnungstür. Ein besonderes Highlight ist das komplett erneuerte Badezimmer aus 2025.

Hinweis: Da die Wohnung derzeit noch möbliert ist, wurden einige Innenaufnahmen per KI virtuell bereinigt, um die Raumwirkung besser darzustellen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 86 m² Wohnfläche mit idealem 3-Zimmer-Schnitt
- großer, umlaufender Balkon mit schönem Blick ins Grüne
- barrierefrei – Fahrstuhl bis vor die Wohnungstür
- neues, modernes Badezimmer 2025
- funktionale Einbauküche inklusive
- ruhige, gepflegte Wohnanlage mit zuverlässiger Hausverwaltung
- zentrale Lage in Bothfeld in der beliebten und ruhigen Straße "Metzhof"
- neues Bad 2025, Dachdämmung 2020, Fenster 2011
- und, und, und ...


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Lagebeschreibung

ruhig und grün in der Straße Metzhof im beliebten Stadtteil Hannover-Bothfeld mit hervorragender Anbindung

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Ansprechpartner
BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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