Weser- & Stadionblick: Modernisierte 2-Zimmerwohnung in Traumlage am Osterdeich

Objektbeschreibung

Diese hochwertig renovierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses am Osterdeich in der Östlichen Vorstadt Bremens und wird von privat, ohne Makler verkauft.
Die Wohnung wird frei übergeben.
Die ca. 43m² Wohnfläche umfassende Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche und ein Duschbad. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar.
Es steht ein Kellerraum, ein Waschraum und ein Dachboden zur Verfügung.
Die Waschmaschine kann auf der selben Etage wie die Wohnung in einem separaten Raum angeschlossen werden.

Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert. Zu den Maßnahmen gehören die gesamte Elektroinstallation, der EInbau eines neuen Badezimmer, Spachtel- und Malerarbeiten, das Verlegen eines neuen Fischgrätenbodens, sowie der Einbau einer neuen Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Zusätzliche wird derzeit eine neue Etagenheizung eingebaut, wodurch sich die Energieeffizienz weiter verbessern wird.

Es kann eine Garage direkt im Hinterhof der Anlage mit angemietet werden.

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Ausstattung

Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Im Hinblick auf die hochwertige Ausstattung und die umfassend ausgeführten Renovierungsmaßnahmen möchte ich auf folgendes hinweisen:
- Neue Elektrik
- Neue Etagenheizung
- Fischgrät-Vinyl
- Neue Einbauküche und neues Badezimmer
- Gespachtelte Wände
- Neues Küchenfenster

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung

Das Hausgeld beträgt 152,00€.
Rund 43,10€ sind davon umlagefähige Nebenkosten.
74,20€ entfallen auf die Rücklage und 34,70€ auf die nicht umlagefähigen Kosten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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