Helle, frisch renovierte 3-Zimmer EG ETW mit Westbalkon - Im zeitlosen und modernem Design

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante und neu renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf 66,50 m² überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und cleveren Details.

Sie besticht u.a. durch hochwertige Bodenbeläge. Die Wohnräume mit edlem Eiche Varius Parkett schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, während die Fliesen in dezenter Marmoroptik in Küche und Badezimmer stillvoll und zeitlos gestaltet sind. Die AEG-Fußbodenheizung im Badezimmer trägt zu den ausgiebigen Wohlfühlmomenten bei.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem westlich ausgerichteten Balkon, der perfekt für laue Abende oder gemütliche Kaffeepausen geeignet ist.
Die Außenrolläden, ursprünglich von 2001, wurden nun auf eine elektrische Bedienung umgerüstet und bieten so zusätzlichen Comfort und Privatsphäre.

Praktische Extras runden dieses Angebot ab: Zusätzlicher Stauraum ist durch gleich zwei Kellerabteile mit Naturboden, sowie einen Speicher auf dem Dachboden gegeben. Der gemeinschaftliche Waschraum bringt ausreichend Platz für die eigene Waschmaschine mit. Und der Fahrradraum im Gemeinschaftskeller sorgt für Ordnung und Sicherheit.

Diese Wohnung verbindet Comfort, Funktionalität und moderne Ausstattung - ideal für Paare, Alleinstehende oder auch kleine Familien jeden Alters, die Wert auf Wohnqualität und eine ruhige, grüne Umgebung legen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Gepflegter, neuwertiger Zustand + helle und freundliche Räume mit durchdachtem Grundriss!

Wohnräume: Eiche Varius Parkett
Badezimmer: Limestone Fliesen cream/matt 30x60x0,8 + Mosaikfliesen cream/matt in der barrierfreien Dusche, Fußbodenheizung
Küche: Limestone Fliesen cream/matt 30x60x0,8 als Bodenbelag + Fliesenspiegel "Kermos Concept" weiß/matt 60x120x0,7
Elektrische Außenrolläden (nachgerüstet, urspr. 2001)
Westbalkon: mit Akazien Holzfliesen im Mosaikdesign 30x30
2 Kellerabteile mit Naturboden
1 Speicher auf dem Dachboden
Gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine
Fahrradraum im Gemeinschaftskeller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wird vorab ein Eigenkapitals- und/oder Finanzierungsnachweis benötigt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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