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Wohnen

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Treppenhaus

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Hausansicht

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2-Zimmer-Wohnung in Köln-Dünnwald - Erstbezug nach Kernsanierung - Provisionsfrei

51069 Köln, Glatzer Straße

mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7319813

Anbieter-Objekt-Nr.

414010

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

172 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Köln-Dünnwald. Das Objekt wurde 2025 kernsaniert.
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet ein gemütliches Wohnambiente. Ein separter Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Köln - Dünnwald liegt im rechtsrheinischen Köln an der Stadtgrenze zu Leverkusen. Sowohl Köln, als auch Leverkusen sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ruhige Stadtrandlage im Grünen mit viel Wald, aber dennoch gut angebunden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

- Bahn und Bushaltestelle ca. 8 min. Fußweg
- Uni Köln ca. 25 min.
- TH Deutz ca. 20 min.
- Messe Köln ca. 15 min.
- Bayer Leverkusen ca. 10 min.
- Autobahn A3 Leverkusen / Köln Dellbrück ca. 12 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Glatzer Straße
51069 Köln

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von M.Krause


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Diese Mietwohnung wird seit dem 13.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.12.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.