Kaltmiete
800,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7319813
Anbieter-Objekt-Nr.
414010
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
172 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Köln-Dünnwald. Das Objekt wurde 2025 kernsaniert.
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet ein gemütliches Wohnambiente. Ein separter Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Garten, Keller, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Köln - Dünnwald liegt im rechtsrheinischen Köln an der Stadtgrenze zu Leverkusen. Sowohl Köln, als auch Leverkusen sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ruhige Stadtrandlage im Grünen mit viel Wald, aber dennoch gut angebunden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
- Bahn und Bushaltestelle ca. 8 min. Fußweg
- Uni Köln ca. 25 min.
- TH Deutz ca. 20 min.
- Messe Köln ca. 15 min.
- Bayer Leverkusen ca. 10 min.
- Autobahn A3 Leverkusen / Köln Dellbrück ca. 12 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Glatzer Straße
51069 Köln
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Diese Mietwohnung wird seit dem 13.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.12.2025 aktualisiert.
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