provisionsfrei! Penthouse-Wohnung in Toplage Bonn-Castell (inkl. TG-Stellplatz)

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet rund 178 m² Wohnfläche auf zwei hochwertig gestalteten Etagen und verbindet großzügiges Wohnen mit besonderem Komfort. Fünf helle Zimmer, zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC schaffen ideale Voraussetzungen für qualitatives und anspruchsvolles Wohnen. Durch große Aluminium-Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und präsentiert sich mit einer großzügigen, offen und modern gestalteten Küche mit Kochinsel in einem zeitlosen Wohnambiente.

Eine elegante Wendeltreppe verbindet beide Ebenen und setzt zugleich ein architektonisches Highlight. Das Hauptbad mit Regendusche sowie ein zusätzliches Duschbad bieten Alltagskomfort.

Ein gemütlicher Frühstücksbalkon und eine großzügige Dachterrasse erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der exklusive Wellnessbereich mit großem Innenpool, Sauna, Kaltwasserbecken und Ruheräumen. Zudem stehen eine eigene Bibliothek mit Lese- und Arbeitsbereichen zur Verfügung. Das gepflegte Wohnensemble aus dem Jahr 1973 überzeugt durch seine ruhige Lage direkt am Rhein und ist eingebettet in eine großzügig angelegte Parkanlage mit privaten Spielplatz.

Eine seltene Gelegenheit: großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung, exklusive Gemeinschaftsbereiche und eine hervorragende, zentrale Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
• ca. 178 m² Wohnfläche über zwei Ebenen
• 5 Zimmer
• Großzügiger Wohn-Essbereich
• Balkon und Dachterrasse (ca. 30 m²)
• moderne Vinyl- und Fliesenböden
• Vollausgestattete moderne Einbauküche mit Kücheninsel
• Zwei Bäder mit Dusche sowie separates Gäste-WC
• Doppelt verglaste Aluminiumfenster
• Elektrische Rollläden in allen Zimmern
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum und Fahrradabstellraum
• Aufzug im Haus
• Nebenkosten (Hausgeld) 1243€/Monat inklusive Heizkosten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung liegt in einer sehr großen Parkanlage mit privatem Spielplatz direkt am Rhein. Im Nebengebäude befinden sich ein modernes Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna und Ruheräume sowie eine eigene Bibliothek zur Gemeinschaftsnutzung.

Die Fernwärmeheizung wird im April 2026 erneuert. Die entstehenden Kosten übernehmen die aktuellen Eigentümer.

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