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Linden genießen! 2 Zimmerwohnung , 62 qm, Limmerstraße 10

30451 Hannover, Limmerstraße 10

Einbauküche
Bad mit Wanne
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7319589

Anbieter-Objekt-Nr.

413877

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

106 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Das Objekt ist direkt an der Fußgängerzone Limmerstraße gelegen. Die Limmerstraße ist die sehr lebendige Lebensader von Linden Nord und es gibt viele Geschäfte, Kneipen und Gastronomie. Die Stadtbahn hält in direkter Nähe. Die Wohnung befindet sich Hinterhof und ist direkt über einen Aufgang erreichbar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Fußboden Laminat Parkett Eiche
- Internet: Kabel Deutschland bis 1000 Mbit sind möglich
- Küche: hochwertige Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Weinhöppel GbR, Alter Flughafen 4, 30179 Hannover
Fon: +49 (511) 9666 0

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Lagebeschreibung

Das Objekt besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohneinheiten, der Bäckerei und einer Gewerbeeinheit im Hof. Dieses Exposé bezieht sich auf eine Wohnung im ersten Stock des Vorderhauses.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Limmerstraße 10
30451 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Weinhöppel GbR


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