Kaltmiete
1.090,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
3.420,00 €
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7319587
Anbieter-Objekt-Nr.
413883
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Diese beiden frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereinen modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines Altbaus. Sie befinden sich im EG und 1.OG eines gepflegten 4-Familienhaus in attraktiver Lage nahe des Neckars und bieten ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohnungen verleihen ein gemütliches Ambiente und lassen den typischen Altbaucharme lebendig werden. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Es wird außerdem eine neue Einbauküche verbaut. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice.
Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und schaffen zusätzlichen Wohnwert. Durch die umfassende Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine eigene großzügige Terrasse und lädt zum entspannen ein.
Miete Wohnung EG: 1.140 € + 50 € Küche + 250 € Nebenkosten
Miete Wohnung 1.OG: 1.090 € + 50 € Küche + 250 € Nebenkosten
Balkon, Einbauküche
Bemerkungen:
- frisch saniert
- neue Einbauküche (zzgl. 50 € zur Kaltmiete)
- EG: großzügige Terrasse + Balkon
- 1. OG: Balkon
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Wohnungen liegen in attraktiver Lage von Heilbronn, unweit des Neckars und der Innenstadt. Die Nähe zum Wasser, zu Grünflächen und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeitwert – ideal für alle, die das urbane Leben mit Erholung kombinieren möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bus- und Bahnverbindungen liegen in unmittelbarer Nähe. Für Pendler sind die Bundesstraßen und Autobahnen schnell erreichbar.
Trotz der zentralen Lage überzeugt das Umfeld durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Hier lässt sich der Altbaucharme Heilbronns in bester Lage genießen – stadtnah, naturnah und mit Blick auf den Neckar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Achtungstraße 9
74072 Heilbronn
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 12.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.