Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Eingang

Eingang

Flur

Flur

Gäste-WC

Gäste-WC

Gäste WC

Gäste WC

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Küche

Küche

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Balkon mit Markise

Balkon mit Markise

Bad

Bad

Hobbyraum und Dampfsauna

Hobbyraum und Dampfsauna

Hobbyraum und Dampfsauna

Hobbyraum und Dampfsauna

Charmante Maisonettewohnung in Leverkusen-Opladen mit Dampfsauna

51379 Leverkusen, Altstadtstraße 25

Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.200,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1910

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7319517

Anbieter-Objekt-Nr.

413634

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

185 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese stilvolle, vollständig renovierte Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen der Opladener Altstadt. Auf zwei Ebenen vereint sie modernes Wohnen mit gemütlichem Charme und bietet durch ihre offene Gestaltung ein besonders angenehmes Raumgefühl.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 105 m² und einer anrechenbaren Wohnfläche von rund 80 m² bietet die Wohnung großzügige Bereiche zum Wohlfühlen. Neben einem praktischen Gäste-WC verfügt sie zudem über eine exklusive Dampfsauna – ideal für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und eine hochwertige Ausstattung. Ideal für Familien oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Ausstattung

Balkon, Sauna, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
+ Vollständig renoviert
+ Dampfsauna
+ Balkon mit Blick in den Innenhof
+ Galerieaufgang
+ Gäste-WC
+ Einstellbare RGB-LED-Leiste im Flur
+ Balkon mit Markise
+ Praktische Grundrissgestaltung – Grundfläche ca. 105 m², Wohnfläche ca. 80 m²

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Es ist eine Staffelmiete beabsichtigt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in der beliebten Altstadtstraße im Stadtteil Leverkusen-Opladen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der Opladener Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an die A3 und den Bahnhof Opladen sind Köln und Düsseldorf bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Altstadtstraße 25
51379 Leverkusen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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