Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Bild 13

Bild 13

Sanierte 2 Zimmer Wohnung in Hannover-Wettbergen

30457 Hannover, Berliner Straße

Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

256,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7319441

Anbieter-Objekt-Nr.

413787

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

157 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 30457 Hannover.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung:

- sanierte Wohnung in 2025
- moderne Deckenspots im Badezimmer, Flur und Küche
- neue Kassettentüren
- gute Raumaufteilung
- großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- hochwertiges Echtholzparkett (Landhausdielen)
- neues Designerbad mit Walk-In Dusche
- Handtuchheizkörper
- zugehöriger Kellerraum
- Energieausweis vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sonstiges:

Bezugsfrei ab Januar 2026.
Kaltmiete 700,- €
Nebenkosten 256,— €
inklusive Heizkosten.

Kaution 3 Monatskaltmieten = 2100,— €.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Bei Interesse schreiben Sie bitte:
1) Ihren Namen
2) Ihre Telefonnummer
3) Was Sie beruflich machen
4) Wie viele Personen einziehen
5) Ob und welche/wie viele Haustiere Sie haben

Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.

Bitte beachten Sie, dass wir keine Mietanfragen berücksichtigen können bei denen die Kostenübernahme über das Jobcenter erfolgt.

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Lagebeschreibung

Lage:
Die Berliner Straße befindet sich im Stadtteil Wettbergen in Hannover. Wettbergen ist ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grün. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit verschiedenen Buslinien in der Nähe, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile bieten. Die Autobahn ist ebenfalls leicht zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Berliner Straße
30457 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Chris Hirschmüller


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