Freie, charmante 5-Zi-Whg mit Balkon in Johannis, provisionsfrei

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Nebenstraße liegt diese großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich nach einer umfassenden Modernisierung im Erstbezug und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Alle Zimmer sind praktisch vom Flur aus begehbar, sodass die Wohnung sich ideal für Wohngemeinschaften oder ein flexibel nutzbares Wohnkonzept eignet. Die hellen Räume überzeugen durch großzügige Fensterflächen und einen freundlich-lichten Charakter.

Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet durch das Fenster eine angenehme Belüftung sowie eine natürliche Lichtquelle. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Für angenehme Wärme und effizienten Energieverbrauch sorgt eine neue Gas-Etagenheizung, die im Zuge der Modernisierung installiert wurde.

Das denkmalgeschützte Gebäude strahlt einen besonderen, historischen Charme aus – kombiniert mit zeitgemäßer Ausstattung ergibt sich ein außergewöhnliches Wohnambiente.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:
- 5,5 Zimmer, ideal für Familien oder WGs
- Erstbezug nach Modernisierung
- Neue Gas-Etagenheizung
- Alle Zimmer vom Flur aus erreichbar
- Helle, großzügige Räume
- Balkon mit angenehmer Ausrichtung
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- 3.OG (ohne Aufzug)
- Ruhige Nebenstraße
- Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten
- Bodenbelag in Küche und Bad: Vinyl
- Bodenbelag in allen anderen Räumen: hochwertiges Laminat
- kein Stellplatz!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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