Bild 1

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Flureingang mit Garderobe

Flureingang mit Garderobe

Flur

Flur

Helles Wohnzimmer

Helles Wohnzimmer

... individuell gestaltbar

... individuell gestaltbar

Balkon im Grünen

Balkon im Grünen

Balkon in Südwestlage

Balkon in Südwestlage

Grundstück mit Parkcharakter

Grundstück mit Parkcharakter

Vollbad

Vollbad

Bad

Bad

Einbauküche

Einbauküche

Tür zum Abstellraum

Tür zum Abstellraum

Attraktive Einzimmerwohnung in Elstorf

21629 Neu Wulmstorf

Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

570,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.700,00 €

Heizkosten

75,00 € / Monat

Baujahr

1990

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7319399

Anbieter-Objekt-Nr.

413675

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Hobbyraum in ruhiger, zentrumsnaher Lage

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Haus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Sie liegt in einer ruhigen Nebenstraße, gleichzeitig aber zentrumsnah – ideal für alle, die eine Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit schätzen. Das große, teilweise parkähnlich angelegte Grundstück schafft ein angenehmes Wohnumfeld.

Der großzügige Wohnraum (ca. 33 m²) bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zum ca. 7 m² großen Balkon in Südwestlage, der einen schönen Blick ins Grüne eröffnet.

Zur Wohnung gehört eine separate, voll ausgestattete Küche mit einem zusätzlichen Abstellraum sowie ein hell gefliestes Vollbad.

Ein besonderes Plus ist der zusätzliche, ca. 8 m² große wärmeisolierte Abstellraum mit Dachflächenfenster, der sich ideal auch als Hobby- oder Bastelzimmer eignet.

Im Flur sorgt ein Haustüröffner mit Gegensprechanlage für Komfort und Sicherheit.

Durch die zentrale Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Elstorf gehört zur Einheitsgemeinde Neu Wulmstorf im Landkreis Harburg und verfügt über eine gute lokale Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Dienstleistern sowie zwei Kindergärten, einer Grundschule und einer aktiven Vereinslandschaft. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Neu Wulmstorf und sind per Schulbus gut erreichbar. Neu Wulmstorf bietet zudem weitere Angebote des täglichen Bedarfs.
Die Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn Hamburg–Stade sowie die nahegelegenen Autobahnen A1 und A7, die Bundesstraßen 73 und 3 sowie Busverbindungen von HVV und KVG sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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