Hausansicht

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Schlafen

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Bad

Bad

Bad

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Hausansicht

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Grundriss WE 22

Grundriss WE 22

JETZT MIETEN // Bestlage in der Südvorstadt // 2 Zimmer mit Tageslichtbad und Einbauküche

04275 Leipzig, Karl-Liebknecht-Straße 65

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

660,00 € / Monat

Warmmiete

860,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2 Kaltmieten

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7319345

Anbieter-Objekt-Nr.

7174

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2022-05-10

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

09.05.2032

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

106.9 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese einzigartige 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hübschen Mehrfamilienhauses in der beliebten Leipziger Südvorstadt.

Die ca. 57 m² große Wohneinheit bietet einen gut geschnittenen Grundriss und besteht aus einer offenen Wohnküche mit Einbauküche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.

In der Wohnung ist PVC- und Fliesenboden verlegt. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und WAMA-Anschluss
- offene Wohnküche
- Einbauküche
- Fliesen & PVC-Belag
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Es handelt sich in der Anzeige um Referenzbilder einer Wohnung aus dem Objekt.

Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.

Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

Lagebeschreibung

Die Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs! Sanierte Gründerzeithäuser, zahlreiche Bauten des Jugendstils, Villen und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels.
Als Anziehungspunkt für Junge und Junggebliebene bietet die Südvorstadt unzählige Möglichkeiten zum Ausgehen und Erholen. Lebensader und Kneipenmeile ist die Karl-Liebknecht-Straße. Hier befinden sich angesagte Cafés, Bars, Restaurants und Szeneläden. Aber auch vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und medizinische Einrichtungen sind in der Südvorstadt zu finden.

Das Naherholungsgebiet 'Südlicher Auwald’ bietet mit seinen Parks, vielfältigen Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark sowie Rad- und Wanderwegen Entspannung und/oder aktive Erholung. Ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Erholungssuchende ist auch der Fockeberg mit seinem herrlichen Blick über die gesamte Stadt, der in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar ist.

Objektadresse

Karl-Liebknecht-Straße 65
04275 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Celina Steffen
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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