Gepflegte 2-Zi-Wohnung mit Balkon Nähe Plärrer

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG eines 10-Familienhauses, Lift ist nicht vorhanden, das hält die Nebenkosten +gering. siehe unten. Der Eigentümer hat einen Kfz Stellplatz im Hof für 25,- mtl von der Eigentümergemeinschaft gemietet. Dieser Mietvertag kann übernommen werden. Die Wohnung ist sehr ansprechend geschnitten, die Zimmer sind großzügig und lassen sich gut möblieren. Zur Wohnung gehört ein ausreichend großes Kellerabteil, ebenso ein Dachbodenabteil. Die Wohnung wird nach erfolgtem Verkauf frei übergeben und kann SOFORT bezogen oder auch sehr gut vermietet werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ab den 2000-er Jahren wurde die Wohnung saniert und renoviert, u.a. Fenster, Bad , Bodenbeläge, elektrische Sicherungsautomaten, Innentüren erneuert, eine Einbauküche mit Spülmaschine eingebaut etc. Die Wohnung hat wenig Außenwände, die Heiz- und Warmwasserkosten betrugen in den beiden letzten Jahresabrechnungen 665.- und 548,- € für das ganze Jahr ( in den umlagefähigen Nebenkosten von 186,- € monatlich enthalten, die monatlichen Nebenkosten des Eigentümers an die Hausverwaltung beträgt 259,- )

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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