Esszimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gästezimmer

Gästezimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Germersheim

76726 Germersheim, Königsberger Straße 2a

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Verfügbar ab

01.02.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7319311

Anbieter-Objekt-Nr.

413721

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Königsberger Straße 2a bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von knapp 70 m² ist dieses Juwel die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Raumvielfalt.

Die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Dank der großzügigen Fenster genießen Sie ganztägig Sonnenlicht und eine helle Wohnatmosphäre.

Highlights der Wohnung:

> 70 m² Wohnfläche: Ideale Wohnraumaufteilung für alle Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliche Schlafmöglichkeit.
> Sonnendurchflutete Zimmer: Helligkeit und Gemütlichkeit in allen Räumen.
> Einbauküche bereits vorhanden: Diese kann preiswert vom Vormieter abgekauft werden; In der Küche befindet sich eine zusätzliche geräumige Speisekammer
> Moderne Gas-Zentralheizung: Effiziente Wärmeversorgung für kalte Tage.

Die Wohnung bietet darüber hinaus ein Balkon für ruhige Momente im Freien. Ein echtes Highlight für alle, die das Besondere suchen!

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die Wert auf Stil, Licht und Großzügigkeit legen. Zögern Sie nicht – solch ein Angebot ist selten und heiß begehrt!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Germersheims, in der Königsberger Straße. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Bundesstraße B9 und namenhaften Arbeitgebern in der Region machen diesen Standort auch für Pendler äußerst attraktiv. Germersheim selbst bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer charmanten Altstadt, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Kulturszene.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Königsberger Straße 2a
76726 Germersheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Patrick Cantos-Bravo


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