Kaltmiete
2.200,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
6.600,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
2014
Verfügbar ab
01.03.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7319309
Anbieter-Objekt-Nr.
413736
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
59 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Objektbeschreibung:
Diese moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2014 erbauten Hauses beeindruckt durch Eleganz und Komfort. Vollmöbliert und teilweise mit hochwertigen Designermöbeln ausgestattet, bietet sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südost-Terrasse.
Edler Parkettboden, ein Samsung Frame TV, eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten sowie ein helles Badezimmer mit einer großzügigen Dusche schaffen ein stilvolles Wohnkonzept. Eine Waschmaschine sowie alle wichtigen Ausstattungsdetails für ein komfortables Wohnen sind ebenfalls vorhanden.
Ein ideales Zuhause für Berufstätige oder Paare, die eine komfortable und möblierte Wohnung auf Zeit suchen.
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Vollmöbliert mit Designermöbeln Samsung Frame TV Moderne Einbauküche mit Geräten & Küchenutensilien Parkettboden in allen Räumen Südost-Terrasse mit Grünblick Badezimmer mit Dusche & Waschmaschine Kellerabteil TG-Stellplatz Ruhige Wohnanlage, Baujahr 2014
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
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Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens – im Stadtteil Michaelibad, nur ca. 300 Meter von der U-Bahn-Linie U5 entfernt. In nur fünf Stationen erreicht man den Marienplatz und somit das Herz der Stadt. Die Wohnanlage ist von einer grünen Parkzone umgeben und bietet Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür. Der beliebte Ostpark liegt in unmittelbarer Nähe – ideal zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der tägliche Bedarf sind fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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