Terrasse

Terrasse

Schlafzi mit Zugang Terrasse

Schlafzi mit Zugang Terrasse

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Bild 6

Bild 6

Wohnküche

Wohnküche

Schlafzimmer + Terrasse

Schlafzimmer + Terrasse

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Bild 15

Bild 15

#Terrasse #Kernsaniert #EBK #Badewanne #Nordstadt

75177 Pforzheim, Blücherstraße 20

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

615,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

1.845,00 €

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7319301

Anbieter-Objekt-Nr.

413742

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

98 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten, bitte machen Sie in Ihrer Anfrage ein paar Angaben zu Ihrer Person: Alter, Berufstätigkeit, Anzahl der Personen die einziehen möchte und gewünschtes Einzugsdatum

Die ca. 20 qm große Holzterrasse wurde komplett neu gebaut und ist für innerstädtische Verhältnisse ein echtes Highlight. Diese können Sie ganz nach Belieben gestalten und einrichten.

Die helle und moderne 2-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung besticht mit ihren 47 qm durch eine sehr gelungene Raumaufteilung. Die matt-schwarze Küche mit Markengeräten von Bosch bietet noch ausreichend Platz für einen Esstisch und eine schöne Couchecke.

Das Schlafzimmer bietet für die gängige Möblierung ausreichend Platz.
Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne.

Die Wohnung hat in jedem Zimmer einen TV-Anschluss (zentrale Sat-Schüssel) und verfügt über neue Telefon- und Kabelanschlüsse (hohe Internetbandbreite).

Die 2-Zimmer-Wohnung wurde vollständig saniert.
- Elektroinstallation (Jung)
- Heizungsinstallation (Buderus)
- Wandbeläge (mineralischer Edelputz)
- Bodenbeläge (Laminat / Vinyl)
- Zimmertüren (Designtüren)
- Sprechanlage (Siedle)
- Einbauküche (Bosch-Geräte)

Die Wohnung ist leider nicht für Hunde und Katzen geeignet.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Nordstadt. Zum Bahnhof sind es wenige Gehminuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind bequem fußläufig zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich 100 m entfernt.
Zur Anschlussstelle A8 Pforzheim-Nord sind es 5 Fahrminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Blücherstraße 20
75177 Pforzheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von D. Ockert


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