Komplett renovierte 2,5-Zi.-Wohnung mit Bad, Gäste-WC & neuer Einbauküche in Darmstadt

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im 12. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Darmstadt-Kranichstein. Die Wohnung ist bequem über Aufzug und Treppenhaus erreichbar und bietet durch die Lage im oberen Stockwerk eine sehr schöne Aussicht.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen zur Loggia ausgerichtet. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres halbes Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Ankleide- oder Kinderzimmer eignet.

Das innenliegende Bad verfügt über Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz.

Die Miete wird als Indexmiete vereinbart. Das bedeutet, dass zukünftige Anpassungen ausschließlich an die Entwicklung des vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Verbraucherpreisindex für Deutschland gekoppelt sind.

Wir haben uns bewusst für diese Form der Mietgestaltung entschieden, weil sie aus unserer Sicht für beide Seiten planbar und fair ist: Die Miete steigt nicht „nach Gefühl“, sondern nur, wenn sich das allgemeine Preisniveau verändert.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vor kurzem umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neben Fernwärmeheizung und Aufzug im Haus wurden folgende Arbeiten durchgeführt und Ausstattungsmerkmale ergänzt:

- neue Wohnungseingangstür

- neue, maßangefertigte Einbauküche inklusive Kühlschrank, separater Tiefkühltruhe und

- Geschirrspüler (sämtliche Geräte sind unbenutzt)

- alle Wände und Decken frisch gestrichen

- neuer, moderner Vinyl-Designboden in den Wohn- und Schlafbereichen

- neue Deckenleuchten in den Räumen

- erneuerte Elektrik in der Wohnung

- Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken

- separates Gäste-WC

- neue maßgefertigte Spiegel / Wandspiegel in den Badezimmern

- Loggia mit Blick ins Grüne und neuen Fenstern bzw. neuer Balkontür

- doppelverglaste Fenster

- Fernwärme

- Aufzug

- Kellerraum

- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die eine gut geschnittene, frisch renovierte Wohnung mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur suchen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet und wird mitvermietet.

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Nebenkosten eine Vorauszahlung darstellen und nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet werden. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Bei Interesse wären wir Ihnen sehr dankbar, wenn Sie in Ihrer Nachricht kurz etwas über sich erzählen könnten, zum Beispiel zu Ihrem beruflichen Hintergrund, der Haushaltsgröße sowie den Gründen für den Wohnungswechsel. Vielen Dank.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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