Sicht zum Garten

Sicht zum Garten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Sicht aus Balkon

Sicht aus Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Haus , Rückseite

Haus , Rückseite

Haus, Vorderseite

Haus, Vorderseite

Schöne, ruhige und sonnigige 3 ZKDB Wohnung

47137 Duisburg, Voßstr. 21

Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

530,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

1.590,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1957

Verfügbar ab

01.01.2026

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7319155

Anbieter-Objekt-Nr.

413681

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Schöne, helle, ruhige und sonnige Wohnung mit Balkon. Gute Verkehrsanbindung. Im Haus wohnen nur Familien meist mit Kindern.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Das Bad und die Küche werden derzeit renoviert.

Ansonsten übernimmt der Mieter die Wohnung ohne Renovierung. Die Wohnung ist aber bei der Übergabe bezugsfertig.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist für Familien mit 2 Kindern sehr geeignet. Für mehr als 2 Kinder ist die Wohnung nicht geeignet.

Es ist beabsichtigt, einen Staffelmiete zu vereinbaren, so dass die Miete ab dem 01.01.2028 um 50,00 € erhöht wird.

Interessenten werde gebeten, sich über e-mail um die Wohnung zu bewerben und die für das Mietverhältnis nötige persönliche und wirtschaftliche Verhältnisse mitzuteilen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Gute Verkehrsanbindung. Das Haus befindet sich in eine ruhige Seitenstraße. Alle Mieter sind ruhig und nehmen Rücksicht.

Objektadresse

Voßstr. 21
47137 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Zeynep Can


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