Hochwertig & Exklusiv: Panorama-Wohnung im Hotelturm, 25. Stock

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in Augsburg-Göggingen, Imhofstraße 12, im bekannten Hotelturm, einem der markantesten Gebäude der Stadt. Die Wohnung liegt im 25. Stock und bietet auf ca. 34 m² eine moderne, funktional gestaltete Wohnlösung mit Südausrichtung und einem sehr ruhigen Blick in den angrenzenden Park.
Die Wohnung wurde um das Jahr 2020 renoviert und modernisiert und befindet sich daher in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Eine Einbauküche ist ebenfalls bereits vorhanden und im Angebot enthalten – ideal für Selbstnutzer oder eine sofortige Vermietung.
Durch die Höhe und die Südlage ist die Wohnung angenehm hell und bietet ein beeindruckendes Panorama über die Stadt. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Nachfrage aus und verfügt über ein hohes Vermietungspotenzial, auch als Ferienwohnung.

Wenn Interesse besteht, einfach melden – wir senden Ihnen gerne Bilder der Wohnung zu.

Highlights:
✔ Wohnfläche: ca. 34 m²
✔ Etage: 25. Stock – attraktive Aussicht über Augsburg
✔ Ausrichtung: Süden – Parkblick & sonnige Belichtung
✔ Zustand: gepflegt und hochwertig nutzbar
✔ Vermietungspotenzial: sehr gut, perfekte Lage für Dauervermietung oder auch als Ferienwohnung
✔ Baujahr: 1974
✔ Hausgeld: ca. 230 € monatlich
✔ Fernwärmeanschluss geplant für 2026, was die energetische Situation weiter verbessert

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


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