Schlafzimmer

Schlafzimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

WC

WC

Balkon

Balkon

Kellerraum

Kellerraum

Fahrradkeller

Fahrradkeller

Grundriss

Grundriss

neu renoviert: 3-Zimmer mit Balkon - sofort frei

71229 Leonberg/Württemberg

mit Keller
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

339.000,00 €

Hausgeld

200,00 €

Baujahr

1966

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7319069

Anbieter-Objekt-Nr.

413596

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

133 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit Stil – Ihr neues Zuhause

Diese rund 80 m² große, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet zeitgemäße Eleganz mit einem klaren Wohngefühl. Hochwertiges Parkett schafft in allen Wohnräumen eine warme, harmonische Atmosphäre. Das fugenlose Bad wirkt wie aus einem Guss und verleiht dem Alltag einen Hauch von Spa-Ambiente, ergänzt durch ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Raumgestaltung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für ein urbanes, zugleich ruhiges Wohnleben – ideal für alle, die Wert auf Ästhetik, Qualität und ein erholsames Umfeld legen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Höfingen, eingebettet zwischen urbaner Infrastruktur und ruhiger, naturnaher Wohnumgebung. Als Teil der großen Kreisstadt Leonberg profitiert der Ort von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die S-Bahn (Linien S6/S60) sowie mehrere Busverbindungen gewährleisten schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt und in benachbarte Gemeinden, zudem sind die Autobahnen A8 und A81 in wenigen Minuten erreichbar.

Höfingen bietet eine sehr gute lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Dienstleistern für den täglichen Bedarf in fußläufiger Nähe. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, Kindertagesstätten und ein vielseitiges Betreuungsangebot machen den Stadtteil besonders für Familien attraktiv; weiterführende Schulen sind über Schulbusverbindungen bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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