Außen 1

Außen 1

Außen 2

Außen 2

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnküche

Wohnküche

Küche 2

Küche 2

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinder-/ Arbeitszimmer

Kinder-/ Arbeitszimmer

Erstbezug nach Renovierung in perfekt geschnittene 3ZKB

09113 Chemnitz, Fritz-Matschke-Str. 12

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

485,00 € / Monat

Nebenkosten

165,00 € / Monat

Kaution

1.455,00 €

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7319015

Anbieter-Objekt-Nr.

413578

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese frisch kernsanierte 69 m² 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Wohnen mit hohem Freizeitwert und bester Lage in einem der schönsten und vielfältigsten Stadtteile von Chemnitz – Schloßchemnitz.

🏡 Highlights der Wohnung:

Komplett hochwertige Kernsanierung – modern, elegant und bezugsbereit

Durchdachter Grundriss mit 3 lichtdurchfluteten Zimmern

Stilvolle Ausstattung mit zeitgemäßen Oberflächen und modernen Details

Wohlfühlbadezimmer und offene Wohnküche – perfekt für Paare, Singles oder Familien.

Attraktive Wohnfläche auf 69 m² – ideal nutzbar und clever aufgeteilt

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

📍 Lagevorteile, die begeistern:

📌 Zentrale Lage mit historischem Flair
Schloßchemnitz gehört zu den ältesten und reizvollsten Stadtteilen Chemnitz’ und besticht durch eine lebendige Mischung aus Geschichte, Natur und urbanem Leben – perfekt für alle, die Wohnen mit Atmosphäre schätzen.

🌳 Erholung und Freizeit direkt vor der Tür
Nur wenige Schritte entfernt liegt der Schlossteich mit seinen weiten Spazierwegen, grünen Liegewiesen, Spielplätzen und gemütlichen Plätzen zum Verweilen – ein wunderschöner Ort für Joggingrunden, Spaziergänge oder Picknicks.

🏰 Kultur & Geschichte hautnah
In der Nachbarschaft findest du die beeindruckende Schloßkirche, das Schloßbergmuseum und das historische Schlossviertel – Orte, die Geschichte lebendig machen und zum Entdecken einladen.

🌲 Natur und Freizeitangebote vor Ort
Nur einen Steinwurf entfernt reicht der beliebte Küchwaldpark mit Parkeisenbahn, Kosmonautenzentrum, Kletterwald und Eissporthalle – ideal für Familien, Sportbegeisterte und Naturliebhaber.

🍽️ Gastronomie und Alltagserleichterung
Rund um den Schlossteich und im Quartier gibt es gemütliche Cafés, Restaurants und Treffpunkte – perfekt für das After-Work-Treffen, Sonntagskaffee oder den Feierabendspaziergang mit Stop im Lieblingslokal.

🚍 Exzellente Anbindung
Schloßchemnitz ist bestens angebunden – Buslinien im Quartier verbinden dich schnell mit dem Chemnitzer Zentrum, dem Hauptbahnhof sowie allen städtischen Zielen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Fritz-Matschke-Str. 12
09113 Chemnitz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Felix Steffen


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