Balkon

Balkon

Küche

Küche

Aufzug

Aufzug

Bad

Bad

Hausflur

Hausflur

Balkon

Balkon

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Schöne 2 oder 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne ab 950 € (warm)!

77787 Nordrach, Im Dorf 100

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

704,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Kaution

2.112,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7318989

Anbieter-Objekt-Nr.

404953

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

7 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Sie suchen eine komfortable und barrierefreie Wohnung in einer ruhigen und grünen Lage? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

Highlights:
• Große 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 91,05 m² Wohnfläche
• Neubau – modern und energieeffizient
• Rollstuhlgerecht gestaltet, barrierefreier Zugang und großzügige Raumaufteilung
• Heller Balkon mit schönem Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen
• Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
• Lage: Ruhige, grüne Umgebung mit viel Natur, ideal für Erholung und Spaziergänge

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, offene Grundrisse und viel Tageslicht. Die barrierefreie Gestaltung macht sie besonders geeignet für Menschen mit besonderen Bedürfnissen oder für alle, die Komfort und Zugänglichkeit schätzen.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend im malerischen Nordrach, einem anerkannten Luftkurort im Herzen des Mittleren Schwarzwaldes. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur und bietet direkten Zugang zu ausgedehnten Wander- und Radwegen. Trotz der idyllischen und naturnahen Umgebung sind das Ortszentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Apotheke), Ärzten und Restaurants sowie die Bushaltestelle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die B33 ins Kinzigtal und nach Offenburg ist optimal, sodass größere Städte schnell erreicht werden können. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur

Objektadresse

Im Dorf 100
77787 Nordrach

Anbieter dieses Objekts

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