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Charmante 1,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Uninähe – ideal für Studierende und Auszubildende

34125 Kassel, Franzgraben 37

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

440,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7318849

Anbieter-Objekt-Nr.

413477

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

107 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und gemütliche 1,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche, die sich ideal für Studenten oder Auszubildende eignet.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1993 und überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung und den offenen Maisonette-Stil.
Eine Pantryküche mit Herd, Kühlschrank und Stauraum sowie ein Badschrank werden zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Ein Gemeinschaftsbalkon steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
Pantryküche mit Herd, Kühlschrank und Stauraum
Badschrank
Kellerraum
Fahrradkeller
Waschkeller mit Münzwaschmaschinen
Gemeinschaftsbalkon
Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
Wohnung im Überblick
Wohnfläche: 26 m²
Zimmer: 1,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3 (Maisonette)
Baujahr: 1993
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Studenten, Schüler oder Auszubildende.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Bitte senden Sie eine aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und praktischen Lage:
10 Minuten Fußweg zur Universität
Innenstadt in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten direkt gegenüber (Real-Markt)
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Franzgraben 37
34125 Kassel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Kassel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.12.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.