Exklusive 5-Zimmer Wohnung mit Luxusküche & 3 Balkonen in unmittelbarer Rheinnähe

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Adressen Düsseldorfs – einer ruhigen, Anliegerstraße zwischen Niederkassel und Oberkassel – präsentiert sich diese außergewöhnliche Etagenwohnung als seltenes Angebot für höchste Wohnansprüche. Nur wenige Gehminuten vom Rhein und den weitläufigen Rheinwiesen entfernt, vereint das Objekt großzügiges Raumgefühl, exzellente Ausstattung und ein elegantes, durchdachtes Interior-Konzept.

Auf rund 178 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein exklusives Wohnambiente, das mit hochwertigen Materialien, maßgefertigten Einbauten und einer luxuriösen Küchenausstattung beeindruckt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch eine individuell angefertigte Gaggenau-Küche mit Kochinsel geprägt – ein echtes Highlight für anspruchsvolle Hobby- und Profiköche. Drei Balkone, davon zwei mit Blick in den ruhigen Innenhof, unterstreichen die private, entspannte Atmosphäre.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Edle Parkettböden, elegante Flure mit indirekter Beleuchtung, sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer (komplett saniert 2019) schaffen ein zeitloses und stilvolles Gesamtbild. Maßanfertigungen wie Einbauschränke und optional ein begehbarer Kleiderschrank bieten maximalen Komfort und Stauraum auf Premium-Niveau.

Ein besonderes Sicherheits- und Komfortmerkmal ist die integrierte Alarmanlage sowie ein Tresor. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights

Herausragende Lage in Düsseldorf-Oberkassel/Niederkassel

Große Hauptterrasse mit idealer Ausrichtung

Zwei zusätzliche Balkone zum ruhigen Innenhof

Ca. 178 m² elegant gestaltete Wohnfläche

5 großzügige Zimmer

Maßgefertigte Gaggenau-Luxusküche mit Kochinsel

Zwei luxuriöse Bäder (komplett saniert 2019)

Edle Parkettböden, hochwertige Einbauschränke

Gäste-WC

Alarmanlage & Tresor

Teilmöbliert mit hochwertigen Maßanfertigungen

Sehr gepflegtes, neuwertiges Gesamtbild

Gas-Zentralheizung (2004), Energieverbrauch 116 kWh/m² (Klasse D)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Die Wohnung kann vollständig nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.
- Die Gesamtwarmmiete beträgt pauschal 4.450 € pro Monat

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